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一、建筑工程室内环境质量验收的基本知识

1、民用建筑工程室内环境质量验收的时间：应在工程完工至少7d以后、工程竣工验收前进行。

2、民用建筑工程室内环境质量验收时应检查下列资料：

(1)工程地质勘察报告，工程地点土中氡浓度的检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭Ra-226、钍Th-232、钾K-40含量检测报告；

(2)涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；

(3)建筑材料及装修材料的污染物含量检测报告，材料进场检验记录、复验报告；

(4)与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；

(5)样板间室内环境污染物浓度检测记录（不做样板间的除外）。

3、检测数量的规定

(1)民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，检测数量不得少于5%，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检浏。

(2)民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。

(3)民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：

1)房间面积<50㎡时，设1个检测点。

2)当房间面积50～lOO㎡时，设2个检测点。

3)房间面积>100㎡时，设3～5个检测点。

4)当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

5)民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

6)民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

7)民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。

4、当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合表2A320083的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。

5、当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加l倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。

6、室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。

【案例ZA320083-1】

1、背景

北京地区某高层涉外公寓，剪力墙结构，精装修工程。全部工程内容于2008年8月10完工，建设单位在2008年8月15日委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测。其中室内环污染物浓度检测了5项污染物含量，分别是氡、甲醛、甲苯、苯、TVOC含量。

2、问题

(1)建设单位委托检测时间是否正确？

(2)建筑工程室内环境质量验收应检查哪些资料？

(3)该工程检测项目是否正确？一类民用建筑室内污染物浓度限量标准是什么？

3、分析

本案例主要考核《民用建筑室内环境污染控制规范》的验收要求，及室内环境污染物检测的项目和检验标准。

4、答案

(1)检测时间不正确。民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后且在工程交付使用前进行。

(2)建筑节能工程质量验收应检查下述资料：

1)工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检测报告、工地地点土壤天然放射性核素镭-226、钾-40含量检测报告；

2)涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；

3)建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复检报告；

4)与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；

5)样板间室内污染物浓度检测记录（不做样板间的除外）。

(3)该工程室内污染物浓度检测项目不正确。

检测5项应为：氡、甲醛、苯、氨、TVOC。

一类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量应为氡≤200Bq／m3；甲醛≤0.08mg／m3；苯≤0.09mg／m3；氨≤0.2mg／m3；TVOC≤0.5mg／m3.